Банковская ячейка - как безопасный способ передачи денег при продаже квартиры | Консультации недвижимость. Риелтор/* Begin Contact Form CSS */.contactform {position: static;overflow: hidden;}.contactleft {width: 25%;text-align: right;clear: both;float: left;display: inline;padding: 4px;margin: 5px 0;}.contactright {width: 70%;text-align: left;float: right;display: inline;padding: 4px;margin: 5px 0;}.contacterror {border: 1px solid #ff0000;}.contactsubmit {}/* End Contact Form CSS */ГлавнаяПодписка на статьи консультации по недвижимости недвижимость консультации Подписка на статьи Рубрики консультации по ипотеке консультации по недвижимости консультации по субсидии консультации посетителей новости рынка недвижимости мыли вслух Секреты риелторов Помню был случай… Свежие публикацииСамые дорогие жилые объекты в Москве. Кто не успел тот опоздал или еще один шаг навстречу удорожания стоимости недвижимости Как не платить налог при дарении? необходимые документы для продажи квартиры Налоги на квартиры вырастут в несколько раз первый чешско-российский банк локо банк сколько зарабатывает риэлтор Секрет 4. «Для Продавца все услуги бесплатны. Нашу комиссию оплачивает покупатель». ИпоТек Банк a.external {color: #666;text-decoration: none;cursor: default;}Банковская ячейка - как безопасный способ передачи денег при продаже квартирыАвтор: риелтор 30.10.2007 Итак, что мы имеем: найден покупатель он внес за квартиру аванс все документы собраны Следующий и основной этап при продаже квартиры - это день сделки. И начинается он с закладки покупателя денег в банковскую ячейку. На что тут нужно обратить внимание.   Банк - это независимый посредник между продавцом и покупателем при продаже квартиры и для взаиморасчетов предлагает аренду сейфовой ячейки. О главном:Ваши отношения с банком - это договор аренды сейфовой ячейки и дополнительное соглашение, регламентирующее права доступа к ячейке. Банк не несет ответственности за подлинность содержимого ячейки, т.е. деньги Вам нужно проверить до того, как деньги будут помещены в ячейку (в банке проверка обычно стоит 0,001% с суммы) Стандартные условия: ячейка снимает на срок 1 месяц. Доступ продавца в течение 26 дней, доступ покупателя в последние 4 дня. Условия для доступа продавца (при самом простом варианте - продажа свободной квартиры) - зарегистрированный договор купли-продажи на имя нового собственника и ключ от банковской ячейки Условия для доступа покупателя - ключ от ячейки. Доступ покупателю нужен для случая, если вдруг не произойдет регистрация договора купли -продажи в рег. палате (по причине, к примеру, арест на квартиру). Тогда перехода права собственности не произойдет,т.е. квартира не будет продана и покупатель прийдет в банк и заберет свои деньги. Ключ на время регистрации обычно хранится у покупателя и передается им продавцу после получения документов из гос. регистрации о том, что он стал собственником квартиры Если есть вопросы по частным случаям, задавайте их - обязательно отвечу. Ведь приведенные выше тезисы относятся к самому простому случаю - простой продаже. В рубриках: консультации по недвижимости Похожие записи:Кто не успел тот опоздал или еще один шаг навстречу удорожания стоимости недвижимостиМожет ли покупатель забрать деньги из депозитария во время оформления документов на квартиру?Как получить деньги до окончания регистрации договора купли - продажи?Cопровождение сделки. Что это?Ценовые стратегии продажи или какую цену указать в рекламе квартиры.Секрет 4. «Для Продавца все услуги бесплатны. Нашу комиссию оплачивает покупатель».Секрет третий. Хитрость работы подмосковных риелторов Оставьте комментарий Имя * Почта (не будет опубликована) * Сайт Справочные материалы ипотечные программы образцы документов планировки квартир консультации недвижимость. риелтор / / / . - nokia 9300i frigidaire 5440.13 () dolmar master telecomfm gsmphone sharp ar-m205 sharp ar-m205 sharp ar-m205 sharp ar-m205 sharp ar-m205 mobilux thuraya sg 2520 rittal ariston black decker fag -40 - vps vds shell omala -134 .- orly nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 nokia 6021 5440.14 () orly raymond weil certification microsoft